本文目录：
- 1、房屋登记管理办法实施细则
- 2、房产证上可以写未成年人的名字吗
- 3、预告登记丢失怎么办理房产证
- 4、房屋登记依据
- 5、房产登记怎么办理
- 6、怎么办理房屋初始登记
房屋登记管理办法实施细则
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
之一章 总则之一条 为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关规定，结合我市实际，制定本实施办法。
本办法由国家工商行政管理总局负责解释。第十五条 本办法自 2016年9月1日起施行。综上所述，我国法律对抵押登记管理办法作出了详细的规定，涉及到方方面面的内容。
房产证上可以写未成年人的名字吗
法律分析：买房可以写未成年孩子的名字。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
法律分析：买房可以写未成年子女的名字。视为父母对子女的赠与，登记由监护人代为登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
法律分析：可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。
预告登记丢失怎么办理房产证
1、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
2、如果房屋预告登记证丢失，首先要到房管部门挂失。具体流程参考以下流程：房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、法律分析：没有房屋预告登记证明；如果是说的房屋预售证，没有的话是不可以办理房产证的。
房屋登记依据
为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
之一章 总则之一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。
房产登记怎么办理
1、法律主观：房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
2、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
3、法律主观：办理房产证需要的手续： 提供所需材料（带上合同、身份证证件材料）； 进行产权登记； 契税税率及缴款书的办理； 领取房产证。
4、房产证如何办理 断定开发商现已进行初始挂号并到开发商处收取并填写《房子(地)权挂号请求表》开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，地产主管有些。
5、不动产登记申请书：填写申请书并加盖产权人的印章。
6、法律主观：办理 不动产证 的流程有： 之一步，初始登记： 购房 者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。
怎么办理房屋初始登记
初始登记的办事程序①提出申请，申请人持资料到区房管局提出申请。对符合条件的，部门进行现场调查，合格后报市房屋产权登记中心。②审核制证，产权登记中心审核后，对符合条件的，进行登记，打印权属证书。
房屋所有权初始登记的办事程序(一)一般房屋初始登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核制证。
（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
房屋所有权 的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行： ⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。
