本文目录:
- 1、住建局和房管局有什么区别
- 2、房管局的职权范围
- 3、房管局是干啥的单位
住建局和房管局有什么区别
房管局负责与房屋有关的,比如拆迁、产权交易、廉租房、物业、房屋改造、公房管理、城镇建设安置动迁管理等等。
住建局和房管局职责有别。住建局负责城乡建设和管理,涉及房屋建筑、市政基础设施等,并监管房地产市场。而房管局聚焦房地产市场和房屋管理,如产权、交易、租赁等,还负责公有住房和物业服务监管。
法律分析:房管局和房产局性质差不多,有的地方叫房管局,有的叫房产局,实际上应该叫房产管理局,主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。
职责不同、管辖范围不同。住建局(住房和城乡建设部)是国家级行政部门,负责制定和实施住房和城乡建设的政策、法规以及规划管理等工作。
职责不同:住建局主要负责城市和农村建设、住房建设、城市规划、基础设施建设等。房管局则主要负责房地产市场的管理和监管,包括制定和实施相关政策、规范市场秩序、维护公平竞争、打击违法违规行为等。
不是。住建局和房管局不是一个单位,住建局则主要负责住房保障、城市建设、房地产市场管理等任务;而房管局主要负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批、全市城镇建设安置动迁管理、全市城镇公有住房确权发证等工作。
房管局的职权范围
1、负责全市房地产市场交易(地产买卖、租赁、 *** 、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产)管理工作。审查和发放商品房预(销)售许可证,查处房地产市场的违纪违法行为。负责全市危险房屋鉴定的管理工作。
2、(二)负责区内房屋产权、产籍、房屋测绘管理工作,负责房地产权属登记工作。(三)负责区内房地产交易管理工作,负责房屋租赁合同登记备案工作;负责区内房地产中介机构的监督管理。
3、房管局的管理范围主要包括以下几个方面:房屋登记管理:房管局负责办理房屋登记,包括新建房屋登记、房屋买卖登记、房屋租赁登记等。这是房管局的主要职责之一,确保房屋产权的合法性和清晰性。
房管局是干啥的单位
法律分析:房管局属于行政单位,它主要负责对整个市区住房交易审批,并且对全市直管住房进行政策性的指导、监督、管理。法律依据:《不动产登记条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
房产管理局主要职责贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策,草拟制定地方性房地产管理办法、规定,并组织实施。编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划:负责行业统计和行业管理工作。
房管局是人民 *** 组成部门,负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构,所以是公务员。