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街区制是什么意思
开放式街区的概念发源于美国，也在美国得到了更好的体现。1967年，英国 *** 制定了《街区保护法》，这对英国城市历史环境的保护和良好居住环境的维持起了很大作用。
“街区制”出台的真实原因是：经过37年发展，中国城市日新月异，但带来的“城市病”也必须得治了。
副总街长职责：协助总街长开展工作，对各类巡查出的问题、群众投诉问题，及时协调解决，领导街长组织实施“街道”整改方案，协调各部门综合执法，协助总街长做好“街长制”考核工作。
《意见》第十六条中指出要优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
这是理论上的说，大街区，道路宽，所有车都集中到一条道路上，容易造成拥挤。小街区，道路宽度减少，车辆分散，减少道路的容量，减少拥挤的可能性。个人表示对于新城区的开发可以这样，但是对于老城区的话，还是要尊重原状。
简单说一下：地块控规主要需控制建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度等指标。街区控规主要需控制建筑形体、艺术风格、建筑里面形式、色调等。
威海将不再建封闭住宅小区?街区制的利与弊
推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。在现行城市发展状况看，推行街区化无墙需因地制宜，有的城市高度发展，人口素质大大提高，交通状况良好，可以推行无墙。
即使对于新建住宅小区，《意见》也强调了“原则上”不再建设封闭住宅小区。比如有的住宅小区在远郊，通过一条路进出城市，那也不是一定要采用街区制的形势，或者一定要打开。要看具体规划的情况，不会一刀切。
所以，关于街区制，拆不拆围墙不是关键，关键是在这一硬性约束下（如果能实行的话），未来产品会如何发展。另外，如果真的实行，那么现有的高品质封闭小区（小组团，人车分流式的），也许反而可能会产生特殊的价值。
摘要：《 *** 中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出，原则上不再建设封闭住宅小区，新建住宅要推广街区制。
交通便利，城市景观丰富，与商业和各种城市活动结合紧密等优点。2016年2月，中央发布的文件提出，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。此次政策的目的更多的强调道路的公共化以及和谐邻里。
街区制的文件内容
1、加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
2、《 *** 中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》于2月21日公布，为未来的城市规划描绘了“路线图”。
3、开放式街区的概念发源于美国，也在美国得到了更好的体现。1967年，英国 *** 制定了《街区保护法》，这对英国城市历史环境的保护和良好居住环境的维持起了很大作用。
4、月13日泰安市自然资源规划局网站发布最新街区控制性详细规划信息涉及以下区域：2020-0024迎胜路以西、擂鼓石大街以南根据市城市规划委员会2013年第6次会议审定的《D1单元迎胜路以西擂鼓石大街以南地块控制性详细规划》。
5、张大伟认为，国外基本都是街区制，公共部分都是 *** 维护的多，国内出现公摊的核心主要都是小区制，公共空间建设依赖开发商，开发商只能从业主身上“薅羊毛”。
6、高级购物商店也是从这时候起开始出现，而“恨天高”的诸多摩天大楼则在20世纪后成为第五大道的另一大特色。作为世界上最成功的街区制产物，第五大道已经成为到访纽约的一个必经之地。
街区制的“非封闭住宅小区”有哪些优点和缺点?
不再建设封闭住宅小区的缺点：安全隐患或增加。大家值得注意的是，上述《意见》不仅原则上叫停封闭小区建设，而且已建成的住宅小区和单位大院也要求逐步打开。实际上，街区制也并非没有缺点。
街区制的优点是可以增加公共道路和路网密度；缺点是居住区楼下的车流增加、车速更快，增加了老人和小孩的交通安全隐患，增大了居住区的近噪音干扰，会降低居住的舒适度和生活品质。
采取街区模式是一种理想的空间载体之一。购物区舒适度和自然景观直接影响消费者感官，开放式街区更利于促进消费者体验，给投资者和商家带来收益。
这样居住有什么好处？首先是路网会密集，为城市道路系统增加了很多‘毛细血管’，出行会通畅。对行人也是一样，以前去地铁站、商场、超市可能要绕一个小区，现在直接穿过去就行了。其次是购物会很方便。
小社区的优势与劣势？配套设施不完善小社区的占地面积部位如果是在城市里，缺陷便会不言而喻，城市里的小社区一般内部结构配套设施并非太健全，关键根据依靠周围的住宅小区或是街道社区里的配套设施做到业主生活的要求。
