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公积金利息为多少
1、一般来说,住房公积金的年利率会根据贷款期限、贷款金额、还款方式等因素有所不同。目前,国家公布的住房公积金贷款利率标准为25%(具体以当地实际执行为准)。
2、公积金的利息是按照5%来计算,假设你有1万公积金,那么可以获得的利息为10000*5%=150元,公积金的利息是每年结算一次,结算日期为上年7月1日至6月30日。
3、二套房公积金贷款利率则在基准利率上上浮10%,即5年以下(含5年)利率为025%;5年以上利率为575%。
公积金贷款和普通贷款利息差多少公积金贷款有什么好处
公积金贷款利率优惠 同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。
公积金和商业贷款利率差是一个55%,一个5%,相差05%。商业贷款基准利率9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率25%,一般不上浮。
公积金贷款是利率比较低的,相当于是商业贷款利率的8折。公积金贷款就是现在更大限额能贷到60w,总房款减去60w就是你的首付,并且你每月所交的公积金都可以提出来还贷款。
利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为55%,而住房公积金贷款年利率仅为5%,两者相差05个百分点。
贷款利率不同:如果贷款人使用公积金贷款,利率相对较低。
住房公积金贷款怎么算利息?
1、法律分析:住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。
2、公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人更高可贷金额。
3、贷款计算公式是:利息=本金×利率×存期。计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。