期货预售交易,期货和预售

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*** 预售价是指商品在正式发售前，商家提前发布的一种价格策略。也就是说，商家会在预售的阶段发布一组相对较低的价格，以吸引消费者提前下单。预售价一般情况下会比正式发售时的价格要低，因此消费者在预售阶段下单可以享受到一定的优惠。 *** 预售价的另一个特点是需要按时交付。

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。房屋预售是一种附加期限的交易行为。

预售价。预定价是指在商品正式上市销售前，商家为了吸引消费者提前购买，设定的预售价格。这个价格会比商品正式上市时的价格低，也就是所说的预售价。预售是一种新型的销售模式，商家会在大型活动期间推出预售款，预售款的价格会比正式上市前要低。

预售价是现在能买的价的意思。预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价，让你有错觉房产在涨价，能早买就早买。

预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价，让人们有错觉房产在涨价，能早买就早买。区别如下：汽车的指导价由汽车厂商给出，也就是官方价格。汽车的市场价也就是实际交易价格，一般由4S店和顾客达成。

预售价是提前先卖，订购完了统一发货。一般支付的不是全款，是一个定金。待收 *** 后付清尾款即可。

1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。房屋预售是一种附加期限的交易行为。

2、预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价，让人们有错觉房产在涨价，能早买就早买。

3、预售价是现在能买的价的意思。预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价，让你有错觉房产在涨价，能早买就早买。

商品房预售合同不是期货买卖合同商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。但将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的。

商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。但将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的。所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同，通常采用“标准合同”形式。

商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同中的一种，但商品房预售合同与普通的买卖合同是不一样的。商品房预售合同的标的物是还不存在或还没有建好的房屋，所以房屋的交付期限普遍都很长，但把商品房预售合同称之为期货买卖合同是不对的。

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。

商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。

预售款意思是提前数天预先售卖，让消费者预先付款订货。预售款是商家采取的一种先购买后生产的方式，也就是你先进行预订我再给你生产。通常是针对一些还未正式投放市场前的产品所做的一个市场调查，店家通过预售了解新品是否受消费者欢迎，从而决定要生产的商品数量等等。

预售款是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。

根据查询百度百科显示，预售款，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付的定金或者房价款。