精装房子,精装房子验收收房注意事项

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注意细节保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。

精装房验收需知验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。

在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

下面小编就来给大家介绍一下精装房验房的注意事项有哪些。

1、精装房通常包含以下内容：墙面装饰：精装房的墙面通常会进行装饰，包括墙纸、油漆或者石膏线等。地板材料：精装房的地板通常使用高品质的材料，如实木地板、复合地板或瓷砖等。

2、精装房包括：基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。

3、精装房通常包括以下装修：墙面：墙面一般采用乳胶漆或壁纸进行装修。地面：地面一般采用地板、地砖、地毯等进行装修。天花板：天花板一般采用吊顶、石膏板等进行装修。门窗：门窗一般采用实木门、铝合金窗等进行装修。

4、精装修房子不包括窗帘，户主可以根据自身喜欢进行购买。精装修房子包括具体如下：隐蔽工程：水、电、暖、网线、 *** 线、有线电视、防水。基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础。

5、精装房包括以下几点：基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、 *** 线等。

精装修更大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。

劣势：1 ，个性众口难调建材、家居品牌款式千篇一律，装修风格单一。2 考验诚信与监管由于精装修对材料的选择、施工细则都有严格的要求，精装房尤为考量开发商的专业能力和诚信责任。

精装修小区的优点：精装房的装修费用比自己装修要节省，因为房子的装修与土建设计是一同开始，装修材料可以批量采购，降低了装修材料成本，装修公司批量接活，可以降低施工成本。

精装修房子的优点和毛坯房做比较，精装修房子在装修的能源、资源、材料上浪费少得多，毛坯房在装修时会还会打扰到左邻右舍，甚至出现房屋渗漏的问题。

精装修房子注重环保材料的选择，避免了毛坯房装修可能带来的噪音和渗漏问题，让你享受更健康、更舒适的生活环境。费用更经济精装修房子开发商统一采购、统一装修，减少了中间环节，降低了成本，让你的装修费用更加经济实惠。