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泉州第二套房子的契税是多少
1、税：90平方以下1%，90平方-144平方5%，144平方以上3%，二套房3%，营业税：6%（卖方出，满两年免征）个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；希望我的回答对您有帮助。
2、契税：普通住宅90平方米以下的，二套房的契税为3%。普通住宅90平方米—140平方米，二套房契税为3%。140平方米以上(含140平方米)，二套房的契税为3%。个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1%。
3、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方～144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
4、契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）---办理赠与公证后没过五年也可以免交。
5、总价） * 0.5% = 6250元 房屋所有权登记费：80元 合计：12500 + 100 + 6250 + 80 = 18930元 假如你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1250000 * 3% = 37500元。
泉州二套房房贷政策是怎样的?
根据泉州住房贷款政策，泉州二套房首付规定如下：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。
之一套应用商贷的，选购第二套使公积金买房仍可享有首套房房贷政策；选购2套都应用个人公积金的，只需把之一套的贷款余额结清，仍可享有首套房现行政策。
￥按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率更低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
中国银行业监督管理委员会联合发文，购买首套普通自住房，更低首付款比例为20%；拥有1套住房且购房贷款未结清，更低首付款比例为40%。昨日，据泉州部分二手房中介人士透露，泉州已有个别银行落实新政，调整二套房首付比例。
具体来说，第二套房贷政策为：二套房贷，二套首付比例不得低于70%，二套房贷利率不得低于基准利率1倍。
同时要使用公积金贷款， 必须持续缴满一年(12个月)以上 。
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我之前在泉州申请商业贷款买过一套房子,现在贷款已还清,想办理公积金...
1、名下未曾申请过公积金贷款或者贷款已结清如果名下已经办有公积金贷款，必须先将该笔贷款还清，然后才能去申请新的公积金贷款。
2、支取 公积金还贷 。但是，支取公积金只限于按揭还款期间，如果 公积金缴存 者的商业贷款还清了，则不能再继续支取住房公积金了。
3、只要符合公积金贷款条件就可以申请，首套房界定标准如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
5、对于要购买新房的朋友们来说，公积金贷款是非常不错的选择，如果一开始就能申请公积金贷款那自然是更好，因为各种原因没办法申请的朋友们，商转公也可以考虑一下。
