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房产证名字和贷款人必须一致吗
房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
如果你是用房产证办抵押贷款，那么贷款人跟房产证必须是一个人，这样你才有资格用房产做抵押，办抵押贷款，否则的话无法办抵押贷款。
法律分析：不一定的。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：购房人就是还贷人。 这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
贷款人和房产证名字必须一致。贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。
不一定。房屋产权人也就是房产证上的人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。
房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
按揭还款期间,房屋所有权归谁?是按揭人还是银行?理由根据
理由根据 按揭还款期间，房屋所有权归银行所有，但使用权依然是在按揭人手里，按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租，不能抵押或 *** 的。 因为银行抵押贷款是将房屋的他项权证抵押在银行的，在房管局做备案的。
按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
根据我国物权法的规定，不动产以登记为准，房产证登记的是交房贷的人的名字，则房屋所有权归交房贷的人。
房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。
办理二手车按揭的人是银行的吗?
1、是。在正常情况下，二手车按揭贷款是需要去银行办理的。二手车按揭贷款，实际上就是指借款人想银行申请贷款，来用于购买二手车消费，并将所购的车辆作为借款的抵押物抵押给银行。
2、在贷款人员名下。根据分期贷款的具体要求规定，分期购买车辆指的是贷款购买车辆，在购买二手车辆的时候，需要与银行以及车辆出售处签订协议，车辆就会放在贷款者的名下，也就是分期购买车辆人的名下。
3、办理提车手续：借款人将首付款交给汽车商，并凭银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌，上完牌后，将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证及户口本归还。
4、一般二手车办理车贷的方式有3种：银行、汽车经销商或车企、与银行有合作的4S店。
5、可以去中国工商银行、中国农业银行、中国银行这些都可以。银行传统车贷，它车贷利率蛮低的，在开发票的销售公司办理一个购车协议，就可以办理贷款手续，然后买车了。
甲方按揭购房朋友乙方是实际还按揭的人英,房屋所有权人是甲方吗
1、甲方按揭购房朋友乙方是实际还按揭的人英，房屋所有权人是甲方吗 没有其他的情况下，他们之间只是一种债权债务关系，姐姐不能要求房屋所有权。
2、首先肯定的一点是：房屋真正的产权人要看房屋所有权证上标注的产权人是谁，以房产证上的为准。
3、只要名字上去了，那么这个人就一定有权利，所以不能上去。假设没上去，在婚姻存续期间的偿还贷款的部分属于共同财产，会有一半可以作为她的财产。
