本文目录：
- 1、 *** 应如何支持物流园区的发展?
- 2、已经建成的物流园区的规划方案
- 3、国家住建部关于房产开商禁止从事物流公司规定
- 4、物流园区规划运营必须考虑哪些问题
- 5、关于国家 *** 对物流园的扶持政策有哪些
*** 应如何支持物流园区的发展?
除了中央 *** 层面的大力支持，地方政策也积极跟进，从地方规划到物流园区建设计划等方方面面积极响应中央 *** 的政策号召。从宏观政策层面来看，物流园区规划建设正处于黄金发展期不言而喻。
各级人民 *** 要加大对物流基础设施投资的扶持力度，对符合条件的重点物流企业的运输、仓储、配送、信息设施和物流园区的基础设施建设给予必要的资金扶持。
参照关于快递车辆通行的优惠政策，对冷链运输车辆管理也需放宽，跨区域冷藏运输车辆，希望 *** 可以在车辆审验和管理方面提供便利支持。支持冷藏运输车辆跨区域运输，在车管理等方面提供政策支持。
这种不适应我国经济发展的物流状况必须改革，需把 *** 推动和市场化运作结合起来，加快现代企业制度建立的步伐，按照不同业态和产业链来整合，推进收购、售卖、合并和重组，把物流企业做大做强。
已经建成的物流园区的规划方案
而国外成熟物流园区中，荷兰的14个物流园区，平均占地仅为0.448平方公里，并且这些物流园区其物流吞吐量远远超过我国的园区。
物流园区的设施规划与布局设计是指根据物流园区的战略定位和经营目标，在已确认的空间场所内，按照从货物的进入、组装、加工等 *** 物运出的全过程，力争将人员、设备和物料所需要的空间做最适当的分配和最有效的组合，以获得更大的经济效益。
园区的选址是物流园区投资建设非常重要的环节，好的位置是决定物流园区成本控制的关键因素，好的选址也意味着物流园区成功了一半。
国家住建部关于房产开商禁止从事物流公司规定
国家发改委同国土资源部、住建部等12个部委印发了《全国物流园区发展规划》，明确将物流园区布局城市分为三级，严禁以“物流园区之名”搞“商业地产”。
住建部规定小区内能开公司。国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下，并经有利害关系的业主同意。
在仓储活动中；或者是物流企业为大型超市搞配送，我国没有专门的法律法规对其行为规范。
第六条 出租人出租住房应当遵守法律、法规的规定，确保出租的住房符合建筑、消防等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。 出租住房的室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康。
月16日，住建部发布关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定（以下称《决定》）。
承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，达到预售标准及时申请预售，取得预售许可证后按时销售。
物流园区规划运营必须考虑哪些问题
1、需要从以下几个方面需要考虑：(1)物流现状分析和预测情况；(2)园区区位情况；(3)园区交通条件；(4)园区产业及消费支撑条件；(5)基础设施情况。第二，整体规划和适度超前的原则。第三，当地经济结构合理性的原则。
2、定位策划关系到物流园区可持续发展 做好物流园区的市场调研和业务定位工作是物流园区开发最重要的工作，是关系到物流园区“做什么”和“怎么做”的问题，是关系到物流园区是否具有商业化价值和投资意义的关键问题。
3、影响物流中心合理规划的因素很多，在进行规划时需要考虑的主要因素为：①区域经济发展背景资料。社会经济发展规划，产业布局，工业、农业、商业、住宅布局规划；②交通运输网及物流设施现状。
4、配送中心在规划设计时应考虑哪些因素：土地条件。交通条件 交通条件是影响物流效率和配送成本的重要因素，特别是大宗物资的配送。物流配送中心选址应接近交通运输枢纽，使配送中心形成物流过程中的一个恰当的结点。
5、影响物流中心的合理规划的因素很多，在进行规划时需要考虑的主要因素：（１）区域经济发展背景资料。社会经济发展规划，产业布局，工业、农业、商业、住宅布局规划；（２）交通运输网及物流设施现状。
6、【答案】：企业应规划的基本组成要素应包括：经营范围、资源配置、优势和协同作用。(1)经营范围 是指企业从事生产经营活动的领域，经营范围的变动是有局限性的，不可以随意变动。
关于国家 *** 对物流园的扶持政策有哪些
1、通过制定严格的环保法规和标准，鼓励企业采用清洁能源和低碳运输方式，减少物流活动对环境的影响。此外， *** 还推动循环物流和逆向物流的发展，促进资源的回收和再利用，降低废弃物的排放。
2、国家对建设物流园有以下扶持政策：切实减轻物流企业税收负担。加大对物流业的土地政策支持力度。促进物流车辆便利通行。加快物流管理体制改革。鼓励整合物流设施资源。推进物流技术创新和应用。加大对物流业的投入。
3、要继续扩大交通基础设施投资规模，加大公路、铁路、水运、航空、管道和城市配送等设施的建设力度。
4、除了中央 *** 层面的大力支持，地方政策也积极跟进，从地方规划到物流园区建设计划等方方面面积极响应中央 *** 的政策号召。从宏观政策层面来看，物流园区规划建设正处于黄金发展期不言而喻。
5、研究完善大宗商品仓储设施用地的土地使用税政策，既要促进物流企业集约使用土地，又要满足大宗商品实际物流需要。
6、机场区域内交通、通讯和基础设施完备，方便物资流通，极大地降低了物流成本。
