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商品房网上登记备案证明怎么办理
备案办理流程交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。
购房者在对购房合同进行备案的时候，备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。
到 房地产 相关部门进行备案，购房网签就是在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，同一套房屋只能进行一次网签备案，是一种行政管理行为，市民可以通过合同编号及密码登陆 房产信息网 进行查询。
领取登记证书 等待办理完成之后，购房者即可领取登记证书。登记证书是购房者的重要凭证，也是证明购房者已经拥有了该商品房所有权的唯一标志。
购房合同签了没有备案合同生效吗
1、法律分析：购房合同签订即成立，如果开发商或购房者违约，同样要承担违约，不因未进行行政登记而无效。
2、法律主观：关于购房合同已签未备案的回答为 商品房买卖 合同是否有效 跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的。
3、房屋买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但，如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
4、签订房屋买卖合同时，房屋买卖合同依法成立的，就具有法律效力，而房屋买卖合同备案不是生效的必要条件，没有备案的，不影响合同效力。
买卖房屋房管局备案需要多久
法律分析：根据相关部门的规定，备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
法律分析：购房合同备案需要30个工作日左右。买房签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。
买房备案一般需要30天左右。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。
如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。
