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重庆经济适用房土地出让金收取标准
1、重庆经济适用房土地出让金收取标准重庆经济适用房是 *** 划拨土地，也就是土地没收钱，所以要 *** 经济适用房，需要等到拿到产权证后5年才可以，土地出让金各地是不一样的，要按当地出让价平均计算。
2、经适房必须由原房主住满5年后方能办理合法证件然后 *** 交易 购买经济适用住房满5年经市级住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。
3、按申办 *** 手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
4、按成交价扣除当地 *** 公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。
5、该情况的收取标准如下：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
6、法律分析：土地出让金＝（现市场价－购买价）乘70％，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。
重庆经济适用房申请购买的条件有哪些
法律客观：重庆经济适用房申请条件：一具有市内四区常住户口5年以上；二人均住房建筑面积低于20平方米；三人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入(家庭年收入8万)。
经济适用房的购买条件主要包括以下几点： 申请人必须符合当地的购房资格要求，如具有当地户籍或在当地有稳定的工作和收入等。 申请人的家庭收入必须符合当地规定的经济适用房收入标准，通常要求家庭收入在一定水平以下。
经济适用房和商品房的区别产权限制不一样商品房是开发商申请修建的，经济适用房的土地是由 *** 划拨的，所以购买者拥有的是不完全产权，即使买了房也就只能拿到产权证，无法拿到土地证。
经济适用房的申请条件：经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2万元以下。家庭人均住房面积低于15平方米。
那么哪些人可以申请购买经济适用房？小伙伴们一起来看看吧~~~哪些人可以请求购买经济适用房有本地城镇户口(含契合本地安顿条件的戎行人员)或市、县人民 *** 断定的供给目标。
重庆经济适用房可以买卖吗
经济适用房是可以买卖的，但需要满足一定的条件和程序。购买经济适用房后，通常需要满足一定的居住年限才能进行买卖交易。在一般情况下，购买经济适用房的人需要在购房后居住五年后才能将其进行买卖交易。
经济适用房可以卖，根据经济适用房买卖规定：房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。
因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房 *** 合同等证件。
经适房可以买卖，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
经济适用房可以买卖吗？可以，但有一定的条件。相关法律规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需 *** 经济适用住房的，由 *** 按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
