转按揭,转按揭贷款流程

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1、法律分析：住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。

2、转按揭费用要给评估价格×2%的评估费；350元的公证费；55元的抵押登记费；贷款金额、贷款年限、保险费率三者相乘的保险费；过户费以及中介公司的 *** 费。

3、中介公司的 *** 费：①单独委托：卖方1%，买方5%②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，更低800元。20万元～40万元/0.5%更低1200元。40万元以上/0.4%，更低2000元，更高5000元。

4、如果是手拉手形式，那么借款人需要支付的金额一般为：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，更低800元。20万元-40万元/0.5%更低1200元。40万元以上/0.4%，更低2000元，更高5000元。

法律主观：(一)找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。

转按揭贷款的办理流程如下：售房人向贷款银行提出申请。贷款银行审查申请。经审查通过后予以售房人转按揭。贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。购房人向银行提出新的贷款申请。

转按揭贷款如何办理转按揭贷款的办理流程如下：售房人向贷款银行提出申请。贷款银行审查申请。经审查通过后予以售房人转按揭。贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。购房人向银行提出新的贷款申请。

1、转按揭是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。

2、转按揭的意思就是比方说我有一套房子现在还有贷款没有还清楚。比方是在银行。然后因为总总原因我准备卖掉这套我正在还贷款的房子。你作为下家看中了我的这套房子。但是你买我这套房子也需要贷款但是你想选择建设银行。

3、房产转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。