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直管公房和自管公房的区别有哪些
部门不同：国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由 *** 房产管理部门直接管理的公房租赁，后者指机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房租赁。在这些因素中，房屋租赁占很大比例。
管理部门不同 直管公房：由各级房管部门直接进行管理的公房。自管公房：由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房。
直管公房是由各级房管部门进行管理的，房子是国家的财产，而自管公房是社会团体国有企业以及国家机关出资待见的称为自管公房。
自管公房属于公租房的一种，与之相较的是直管公房，直管公房是由房产部门管理的国有房产，而自管公房也就是单位自建房，单位自建之后为其员工提供的的福利性分配住房，所有权归单位所有。
自管公房可以是商品房吗
商品房不属于公有住房，两者是不一样的。公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
已购公房买了之后不算商品房。即使购买公房以后，房地局过户后下发的房本是商品房房本，也不可将二者混为一谈。因为已经购买的已购公房和商品房不论是定义，还是收取的税费方面，都是有很大区别的。
已购公房能变为商品房，已购公房交易达成后即为商品房。
通过对文章的阅读，相信大家对于公房交易后是商品房吗以及相关知识一定有自己的见解，公房和商品房还是有很多区别性的东西的，对于商品房，只要符合一定的条件下，是可以自由进行买卖的，而且对于这样的房屋是可以拥有产权的。
是的。依据《城市公有房屋管理规定》第三十三条规定：公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。国有房屋实行有偿 *** ，不得无偿划拨，国家另有规定的除外。
全民所有制广州市民政局只有管理权的使用权房是自管产吗
1、国家产权，民政局只有管理权的属公房。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。
2、直管房产是指由 *** 接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由 *** 房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
3、直管房产：是指由 *** 接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由 *** 房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
单位自管公房法律规定
单位自管公房是指房产由各机关、团体、企事业单位自行经营，但房屋所有权为国有或集体所有， *** 和单位将房屋分配给职工，租金按照 *** 规定的租金标准执行的住宅，其法律规定依照集体或国家所有权土地的规定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
单位自建房不属公租房，公租房是指国家投资建房为公租房，谁都有权申请公租房，单位建房是属福利房也是单位自己管理公房，只有单位职工有权住斤之管房，所以不属于公租房。
