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济南公积金贷款首付
在济南使用公积金贷款买房，如果是首套房，在90平方米以下，需要20%的首付比例；90 平方米以上，需要30%的首付比例。
济南市住房公积金贷款规定有：申请人申请的公积金贷款额度更高不高于住房公积金中心批准的更高贷款限额。公积金贷款额度不能高于购房首付款后所剩购房款。贷款的度不高于借款人还款能力。
提高贷款额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金贷款额度。具体来说，购买首套住房的职工家庭更高可贷款额度由60万元提高至80万元，购买第二套住房的职工家庭更高可贷款额度由40万元提高至60万元。
济南公积金贷款政策如下：在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，更低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。
根据最新规定，济南市明确，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，更低首付款比例为20％。
根据济南购房政策：二套房公积金贷款首付比例：购买第二套商品住宅的住房公积金贷款更低首付比例为40%。二套房商业贷款首付比例：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。
济南住房公积金怎么用
1、济南住房公积金的使用方式如下：贷款条件：个人需要缴纳公积金累计6个月及以上，家庭名下已使用的住房公积金不能再次使用，首套房和二套房可以使用公积金贷款，但第三套房的公积金贷款受限。
2、公积金中心审核通过后，提取人能够提供本人在公积金缴存银行同行结算账户的，可在公积金中心窗口办理提取支付手续；如不能提供，可持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。
3、法律分析：户籍为济南的借款人在异地缴存住房公积金，在济南市购买自住住房的，可向济南公积金中心申请住房公积金个人贷款。
4、住房公积金怎么贷款 住房公积金贷款流程如下：申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。
5、全国第三方微信官方账号业务不一致，有的确实没有查询功能。
6、个人提取用于偿还贷款本息的，由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户，用于偿还贷款本息，一年可提取一次。
济南住房公积金比例基数是多少
1、济南市的住房公积金缴存比例为：单位/个人住房公积金缴存比例更低不能低于5%更高不能超过12%；公积金缴存基数指的是你在上一年度的月平均工资。
2、《济南市住房公积金管理条例》规定：单位和职工住房公积金的缴存比例下限是5%，上限是12%。
3、法律分析：缴存比例：单位和职工住房公积金缴存比例可由单位根据经济情况自行选择，但不得低于各5%，不得高于各12%。单位和职工应执行同一缴存比例。缴存基数缴存工资基数为职工本人上一年度月平均工资。
4、按照济南市统计局公布的2021年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2022年度住房公积金更高月缴存基数为28650元；更低缴存基数还是按上一年度2100元。执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日。
5、济南公积金缴费比例按照国家相关法规执行，用人单位需按8%的比例缴存住房公积金，而职工个人需缴存12%。逾期未缴纳住房公积金将面临罚款和处罚。了解相关法规及时缴纳住房公积金，有助于保障职工自身合法权益。
