本文目录：
- 1、租房转租需要注意什么
- 2、承租转租房屋应注意的问题有哪些
- 3、转租需要注意什么
- 4、转租房子有哪些注意事项
- 5、关于门面房转租的注意事项
- 6、别人转租的房子要注意什么
租房转租需要注意什么
需要注意以下问题： 私房转租的前提是必须经原出租人同意。 承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。 承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
注意审查该房屋是否属于存在禁止出租的情形，是否存在禁止转租的情形。一定要签订转租合同。转租合同约定的终止日期不得超过租赁合同的终止日期，但有约定的除外。
注意审查该房屋是否属于存在禁止出租的情形，是否存在禁止转租的情形。
承租转租房屋应注意的问题有哪些
1、法律分析：租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
2、在转租房屋的时候，要得到之一任房东，也就是之一任租赁人的许可才可进行转租。不能随意转租。并且口头上的允许是不具有任何法律意义的，所以要进行书面许可。否则转租是没有处分行为的。
3、承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。转租的约定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
4、房屋被转租之后应该注意的问题(1)房屋转租后，承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
5、跟转租人签转租合同：这种情况下，首先要确认转租人拥有房屋转租权(他与房东有合同在先)，其次，跟转租人签订的合同期限需要注意，不能超过其跟房东签订的合同期限。超过的部分都属于无效期限。
转租需要注意什么
1、需要注意以下问题： 私房转租的前提是必须经原出租人同意。 承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。 承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
2、注意审查该房屋是否属于存在禁止出租的情形，是否存在禁止转租的情形。
3、注意审查该房屋是否属于存在禁止出租的情形，是否存在禁止转租的情形。一定要签订转租合同。转租合同约定的终止日期不得超过租赁合同的终止日期，但有约定的除外。
4、法律分析：转租房屋需要经过出租人的同意。转租期限不超过剩余租赁期限。承租人是否拖欠租金。
5、房屋转租要注意下列事项： 签定 租赁合同 时一定要得到出租人的书面同意。 转租期限不得超过原租赁合同的期限。 要求出租人在 房屋出租 前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
6、房屋转租注意事项 有效身份证件及租赁合同的确定，除了之一任房东之外，还要注意第二房东的相关证件是否齐全。并且要求承租人提供相关的有效证件。 清楚让承租人了解房租内是否包含水电费、煤气费、物业费等等的费用。
转租房子有哪些注意事项
1、注意审查该房屋是否属于存在禁止出租的情形，是否存在禁止转租的情形。
2、私房转租的前提是必须经原出租人同意。承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
3、由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点：其一，须获得出租人的书面同意。
4、房屋转租注意事项 有效身份证件及租赁合同的确定，除了之一任房东之外，还要注意第二房东的相关证件是否齐全。并且要求承租人提供相关的有效证件。 清楚让承租人了解房租内是否包含水电费、煤气费、物业费等等的费用。
5、哪些情况房屋是不可以转租的“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。
6、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
关于门面房转租的注意事项
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等购房者也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任购房者都应该心里有数。
2、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权 *** 给他人或与他人承租的房屋交换使用。
3、明确费用：在签订合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件。
4、注意 *** 费大部分店面在转租的时候就会有一个 *** 费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要 *** 费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。
5、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。
6、转租门面首先一定要获得房主的同意。转租门面时不能超过原租赁合同中填写的时间。转租门面时物业费和水电费在签署合同之前必须要结清。转租门面时房屋的破损情况一定要写在合同中。
别人转租的房子要注意什么
1、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，以免被物管要求承担不应承担的费用。
2、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；应对能否转租做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
3、一定要拿到租借人手写的赞同书。租房者把房屋转租时，一定要拿到出租人的手写赞同书，不然就侵犯了出租人的权利，并且这种转租行径是不具有法律效应的。转租的时长要小于原来租赁的时长。
4、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。
5、私房转租的前提是必须经原出租人同意。承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
