本文目录：
- 1、北京市物业管理条例实施细则
- 2、北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法
- 3、办公楼物业费收取标准是什么?
- 4、物业不给充电费怎么办
- 5、北京市居住小区物业管理办法
- 6、只要社区和业委会同意,物业公司就可以铲掉小区绿化了吗?
北京市物业管理条例实施细则
1、之一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
2、之一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
3、为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
4、北京市物业管理条例(全文) 第四章物业服务 第十九条业主选聘的物业服务企业应当具有法人资格，并按照国家规定取得物业服务企业资质。 市房屋行政主管部门应当建立物业服务企业信用信息系统，对物业服务企业实行动态监督管理。
5、此外，各省市的物业管理条例实施细则也对物业费的收取进行了具体规定。例如，《北京市物业管理条例》规定，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据服务内容和质量协商确定。
6、你好，如果是小区的物业公司，经过了社区和业委会的同意，那么物业公司可以铲掉小区的绿化，建成公共车位，解决小区业主停车难的问题，只要业委会同意，社区同意就可以。物业管理条例，是这样的内容。
北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法
1、按规定，物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的，应具备5个条件： 应保证停车有位、停车有序。24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。
2、第二条 本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合同的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。
3、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
办公楼物业费收取标准是什么?
1、收费标准：20元/自然间 服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。服务标准：日产日清。备注：如住户自运，不收此项费用。保洁费 服务内容：楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
2、办公楼物业管理收费标准有以下几点：人工费。
3、办公楼物业费的收费标准通常由当地 *** 或物业公司制定。不同地区、不同楼宇的物业费标准有所不同，其中影响主要有以下几个方面： 基础物业服务费：包括保安、保洁、维修等基本服务费用。
4、其中，产权面积是计算写字楼物业费的基础，包括实际居住使用面积和公摊面积。物业费的单价和浮动幅度也需要根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
物业不给充电费怎么办
法律分析：物业公司不得因为物业费纠纷而拒绝业主充电费，也不能对其停电停水，否则就是侵犯了业主的正当权益，这种情况下业主可以找到房管部门投诉，要求其介入处理。造成损失的，由物业公司赔偿。
法律分析：物业不得强制停水停电，有法可依，物业如果不给充电费，对此首先进行协商，协商不通的情况下，可以找有关的部门进行反映，如果没有成效，可以向人民法院提起诉讼。
与物业公司沟通协商、向有关部门投诉。与物业公司沟通协商，要求物业公司按照约定收取电费进行通电，保证业主日常生活。
法律分析：物业费用纠纷不给充电费的话，业主除了和物业公司沟通协商外，还可以向有关部门投诉，要求物业公司通电通水，保证业主日常生活。
法律分析：物业服务收费有纠纷不得强制停水停电。因物业服务收费问题产生纠纷的，不得对业主强制停水、停电，应通过平等协商或法律途径解决。
北京市居住小区物业管理办法
1、北京市物业管理办法有以下规定：本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、 *** 主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。
2、之一章 总则之一条 为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
3、物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
4、第四十六条本办法自2010年10月1日起施行。1995年7月7日市人民 *** 第21号令发布，1997年12月31日市人民 *** 第12号令修改的《北京市居住小区物业管理办法》同时废止。
5、物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：（1）房屋共用部位的维护与管理。
只要社区和业委会同意,物业公司就可以铲掉小区绿化了吗?
小区里树木物业没有资格砍伐。小区里的树木一般属于公共绿地或者共有部分，物业并没有权利单方面砍伐树木。如果物业认为需要砍伐树木，必须经过业委会或业主大会的决定，并且应当征得相关部门的同意和审批。
在无物业的小区中，居民毁坏绿化带种菜的行为是否违法，以及社区是否有权利挖掉，需要根据具体的法律法规和当地规定来判断。
小区业主在绿化带内私自种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。物权法 第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
