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卖房需要结婚证吗
法律主观：房产证过户 卖方需要 结婚证 。
卖房子需要的资料有：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票（复印件）。
取决于房子的产权归属，如果是婚前的房子是不需要用到结婚证的。如果是婚后的房产，那么卖房的时候需要用到结婚证，且必须夫妻二人都到场才可以进行签约和过户。如果是单身的话，需要有离婚证或是单身证明。
为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险
1、“假结婚”具有真结婚的法律效力。婚姻缔结双方达成一致意见，已办理婚姻登记手续，已具备真结婚的法律效力；利用“假结婚”买房风险很大。（1）离婚风险。
2、所以，假结婚买房还是要担一定的风险的。如果真有需要我们可以走正规的渠道去获得，假结婚买房不但有风险，而且也有可能身负债款，为了我们的生活，建议大家还是用正确的心态去面对这些事情。
3、假结婚，找有购房资格的人结婚，买房，再离婚，把房子分割到购房人名下。借名买房，用有购房资格的人的名义买房，然后再约定到购房人具有资格的时候办过户。公司买房，先注册公司，然后买房，再解散公司。
4、法律分析：具体影响是，会出现共同房产变成一方的婚前财产等不利后果，并且由当事人自己承担。以购房为目的的假结婚，是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。
5、为假结婚而假离婚，风险更大 有些是夫妻两人没有买房资格，因此假离婚，再由夫妻中的一方与具有买房资格的人假结婚。
七旬老太卖房与90后小伙“结婚”,这是怎么回事?
1、当然，对他们来说这种结婚只是名义上的，并没有实质发生什么关系。但就算是如此他们的结婚也是走的正常流程，是具有法律效益的，他们的这种行为也是会受世人指点的。
2、其实刘老太当初打算卖房、投资股权的时候，外甥女和外甥女婿便表示反对，可是老人什么也听不进去。虽然老人和亲戚们平日里也略有来往，但频繁程度最多只能做到一周一次，远不及这三个小伙子。
3、这一连环的操作看起来有点狗血，不过婚姻法并没有规则年轻人不能和老年人结婚，刘阿姨就这样和高某结了婚，迁移了户口并卖掉了房产。
4、在两家人都反对的情况下，两个人还是偷偷的去登记结婚了。由于村里人的嘲笑和不耻，再加上马玉琴儿子的反对，李家父母把他们把儿子撵出了家门，从此断绝亲子关系。
卖房子要结婚证干嘛
身份验证。身份验证，身份证是最常见的身份验证证件，用于确认卖方的身份信息和确保房屋交易的合法性，买方和相关机构需要核实卖方的身份信息，以确保交易的安全性和合法性。
取决于房子的产权归属，如果是婚前的房子是不需要用到结婚证的。如果是婚后的房产，那么卖房的时候需要用到结婚证，且必须夫妻二人都到场才可以进行签约和过户。如果是单身的话，需要有离婚证或是单身证明。
卖房是否需要结婚证，一般因情况而定：如果是离异或是单身人士，卖房不需要结婚证；已婚人士卖能证明是个人财产的房子不需要结婚证；已婚人士卖夫妻共有财产的需要携带结婚证和其他证据与另一方一起签订出售合。
法律主观：银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。
房产过户为什么需要结婚证 要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。
