本文目录：
- 1、北京部分二手房源信息消失是怎么回事?
- 2、北京2手房交易市场都有哪些
- 3、北京房山二手房价最新消息二手房怎么砍价
- 4、北京二手房价为什么下跌?
- 5、北京海淀发布热点小区二手房指导价
- 6、水墨林溪二手房房价及户型
北京部分二手房源信息消失是怎么回事?
据了解，相关人士通过北京多家地产中介机构的工作人员获悉，多家中介近期下架部分房源，并非因为网传的“ *** 指导价”，而是根据企业内部的房价监测系统，对报价过高的房源采取下架处理。
个人房源信息可能被下架或出售。 现在58同城上大部分房源都是由房地产经纪公司经纪人或业主个人发布的，因此，个人房源信息可能被中介机构的号码所覆盖，导致无法显示。
房源信息已经过期或者已被删除。 您的搜索条件导致了房源的筛选结果为零。 房源信息有误或者缺失，导致系统无法正确显示。 *** 连接问题或者贝壳网站出现了技术问题。
虚假信息或已经售卖。58同城发布的买房信息显示都下架了，是因为房子已经售卖出去了，所以做了下架处理。也有可能是因为收房信息有变售后还没有及时处理。
证明已经售出或者业主不卖了。58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。
没有看上。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。该房子看完后没消息是因为客户没有看上房子的格局和内饰。所以才会不联系，且可继续挂在网上进行售卖了。
北京2手房交易市场都有哪些
链家地产：作为全国更大的房产中介公司之一，链家地产在北京的二手房交易市场占有很大的份额。他们拥有丰富的房源信息和专业的服务团队，可以为买家和卖家提供全方位的交易服务。
平谷二手房市场是一个相对新兴的市场，但随着平谷区城市副中心建设的不断推进，其房价也在逐步上涨。目前，平谷二手房的均价在每平方米5万元左右，相对于北京城区的房价还是比较便宜的。
链家地产、鑫尊地产、我爱我家、中原地产这四个是在北京更大的中介。 其中更大的是链家，不过他的声誉不太好，很多人投诉。
房天下拥有400万以上注册用户，房天下是房地产家居行业领先的专业 *** 平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。
都找，2家都不错，关键是房源，谁有合适的房源，谁给你的中介费点数低，就买谁的。房源决定一切，这样大的中介公司，房源多，但是房源流动的非常快，如果你打算新购房，可以把2家的房源都看遍了，再出手。
因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一是不能营业的。
北京房山二手房价最新消息二手房怎么砍价
1、二手房怎么砍价摸清业主的真实售房意图和心理。想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。
2、二手房砍价有哪些小技巧 委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的 *** 是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。
3、摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。
北京二手房价为什么下跌?
房价跌幅如此之大可能有以下几个原因： 疫情影响：疫情对经济造成了严重的冲击，导致很多人失业或收入减少，购买力下降，房地产市场需求减少，房价自然也会受到影响。
供应过剩：北京通州地区的房屋供应量相对较大，这导致了房屋市场的供应过剩，过去几年，通州地区的房地产开发商纷纷投资兴建大量住宅项目，可以说是一度形成了供应盈余，这样的供求关系不平衡，使得房价开始下跌。
其次，市场供需关系的变化也是通州房价暴跌的原因之一。随着政策调控的加强，投资者和购房者的热情受到打击，市场需求下降。与此同时，通州地区的房屋供应却在持续增加。这种供需关系的变化导致了房价的下跌。
之所以会出现这种原因，主要是因为北京的多数楼盘的价格在进一步下滑，银行的贷款也很难批复，二手房的成交量进一步下跌。北京的二手房行情本身就在下跌。
二手房与新房争夺了市场，才能顺利销售，你只能尽可能地降低你的价格。在房价不断下跌的时候，如果你想从这个过程中获得更大收益的话，更好还是选择购买二手房或者是二手房组合。
北京海淀发布热点小区二手房指导价
1、这将会直接影响到北京的二手房市场行情，同时也可以对二手房的行情起到一定的引导作用。在北京发布二手房参考价之前，深圳是全国第1个发布二手房指导价的城市。深圳之前的房价非常贵，深圳地区三番五次出台房地产措施。
2、近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同 *** 恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
3、同时，海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导价，供中介机构参考，名单包含海淀29个重点小区，针对60平方米以下小户型、60-90平方米中户型以及90平方米以上大户型均给出了指导价。超过挂牌指导价1%的不让挂牌。
4、北京天通苑是北京市海淀区的一个大型住宅区，也是许多人梦寐以求的居住地。天通苑二手房复式的价格是众多购房者关心的问题之一。根据市场行情，目前天通苑二手房复式的价格大致在300万到600万之间。
水墨林溪二手房房价及户型
房本在手。80万，均价10000元/_ 水墨林溪 2室2厅1厨1卫 80.0m_ 精致装修2室2厅、80_、精装、高层(共17层)、南、2011年建大亚湾-万，均价达-水墨林溪(水墨林溪雅苑)大亚湾西区之一小学，随时看房，电梯。
水墨林溪房价为12265元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。水墨林溪周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。水墨林溪地址：大亚湾西区西二大道交警大队东侧。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
楼盘现在是待售状态，88-196平米的面积。预计开盘价格也是在3万2（参考其南侧的楼盘北京城建琨廷：目前均价2万）。
位于房山窦店窦大路西侧，属于70年产权的住宅，项目期房在售，目前有178㎡复式产品，均价15000元/㎡(房源和价位信息更新日期是201030，具有时效性)，预计2017年9月底毛坯交房。
水墨林溪三期目前房价为：22400元/_。水墨林溪三期位于北京市房山区窦店镇大窦路西侧中国信息大学对面，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积550000_，建筑面积630000_。
水墨林溪位于房山窦店镇大窦路与阎周路交叉口西北向50米。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接。项目三期房源待售，后期别墅产品预计2017年下半年开盘，户型及价格等信息待定，70年产权。
