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新房开盘有哪些需要注意的地方购买新楼盘都需要哪些资料
新房开盘有哪些需要注意的地方充分理解项目内容;对于新开张的房客一定要提前做好准备,只有对项目有足够的了解,才能迅速选择好房子。
楼房开盘开发商必须具备五证,分别是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》是开发商预售楼盘重要的证件。
\r\n之一次买新房注意事项有哪些\r\n预售证等五证\r\n首先,要检查地产商的证件是不是齐全,通常这些证件会摆放在售楼部比较显眼的地方。注意要坚持证件的原件,因为复印件容易造假。
注意看地段和周边环境。房屋的地段和周边环境的好坏,直接影响了以后的生活和房屋的升值空间。有的地方购买的时候比较偏僻,但是 *** 大力开发,这样会有一定的升值空间。
新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为:五证是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。二书是指:住宅质量保证书和住宅使用说明书。
买新房应该注意九大问题:首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
东莞恒大新楼盘有哪些
1、恒大悦龙台项目共分为两期开发,项目总占地面积约159万_,建筑面积约377万_,容积率0,绿化率30%,总规划3077套高层住宅,由20栋高层住宅环湖围合组成,打造建筑面积约75-135_瞰江御湖美宅。
2、恒大楼盘有:恒大绿洲、恒大御景、恒大翡翠、恒大华府、恒大城、恒大山水、恒大城市之光。恒大房地产是中国更大的房地产开发商之一,拥有多个系列产品。
3、恒大房产的楼盘有恒大翡翠、恒大绿地、恒大象屿、恒大雅居乐、恒大御景等等。恒大地产推出的房子有多个系列,其中一些主要系列包括:“恒大翡翠”系列:主打高端豪华住宅产品,包括别墅、高层公寓等。
4、城市:东莞 楼盘名称:东莞恒大帝景 别名:恒大帝景公馆 公交线路:公交:20路、45路、64路、67路、73路、58A路、45A路,拔蛟窝站,蚬涌站下。
房产新开楼盘购买流程是什么
买新房子流程是:看房、认购、办理贷款、验房收房、办理产权证。看房选房。应多去几个楼盘进行实地考察,看看周围的环境,有没有学校,幼儿园之类的公共设施,方便以后的生活。认购签约。
领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。到开发商售楼处交纳购房余款。
签订认购书 买卖双方签订认购书,其内容主要包括开发商名称、地址、 *** 、认购方名称、地址、 *** 、身份证件、楼层、户型、房号、面积、房价、付款方式、定金金额、违约补偿方式和争议解决方式等。
交订金:签订认购书时,购房者要向开发商支付一定数额的订金。签订预售或出售合同:如果是现房买卖,则由购房者和开发商签订出售合同。如果是预售商品房,则签订预售合同。
找新楼盘用什么软件
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