本文目录：
商业地产招商具体是做什么呀?
*** 招商进度表格，撰写招商策略，查询品牌商家和主力店的情况布局等，熟悉本身项目业态规划、业态分类进行市场调研等。商业地产不同于传统意义上的 房地产 ，它兼有地产、商业、三方面的特征。学好了，成功招商更是一门学问。
负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作。 负责招商流程、招商方案、租金水平、招商策略等的制定、完成项目招商工作。 参与市场策略的制定及执行，计划、建立并维护良好的业主租户关系。
根据以往经验，招商工作的大致过程如下。 结构封顶之前做的是：招商的规划、落实方案、租金测算等等定下来，包括你的室内设计等等，能够形成有效的招商文件，比如招商的PPT、招商手册、电子宣传包或者招商中心。
其实楼主的问题是有一个误区的，商业地产招商时间是由商业项目的整体开发周期决定的，而招商策划只是商业运作周期中的重要一环。
招商，招志同道合的人，一起发展商业。招商，是快速发展事业的手段之一。可以让你快速获得资金、市场等。
商业地产招商及运营管理详解来了
统一运营、招商、策划、营销、物业是商业地产的核心 运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉，现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和资讯平台上。
商业地产运营管理有哪些产权持有优势（1）便于统一经营定位和管理，较好地控制商业业态和档次，降低经营风险.（2）物业租金逐年递增。（3）物业抵押融资，等待增值。
实际工作中，可以在招商部门中，专门设置 *** 行(中介)管理组，负责与之鉴定合作合同，和与其所带领的商户的谈判对接，这样，往往起到“借船出海”的重要作用。
商业地产销售和招商的区别是什么?
所以，招商与销售之间的差别就在于资金回笼。还不明白加735700300 这东西打出来自己感觉也别扭。。
新手选择销售吧；招商的话，需要一定的经验、人脉积累。
招商专员和销售有3点不同：两者的工作职责不同：招商专员的工作职责：协助大区经理按公司要求，策划本大区的市场营销方案。针对公司的市场推广主题活动，对办事处主任、业务代表和事务代表进行沟通、培训和指导。
房地产的招商是什么意思?
1、是指为项目中经营性的物业需求租户或者经营户的工作就叫招商。
2、招商专员，又叫招商代表，专门做招商引资的工作，从外界寻找客户，推介自己公司的产品，吸引客户的投资。
3、招商就是指根据商业项目业态的需要寻找合适的品牌入驻，包括寻找客户源、约见客户、拜访客户、与客户谈判，直至最后签约。
4、就是负责和品牌公司谈判，包括租金租期等等。其实发展前景还是很大的 ，现在比较大的地产公司都再往商业地产上转型，所以以后会是一个趋势，混的比较好的话一个招商经理。年薪能过20W。
商业地产招商管理有哪些模式?
1、包括企业自身资源的整合、社会力量的帮助等，都可以成为招商中的 *** 和手段，如果一个企业招商行为处理的非常得当，那它取得的效果将是倍增的。
2、商业地产开发项目按照商业形态进行分类，大体可以分为以下类目：商业广场、shoppingmall、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、步行街、专业市场、社区商业中心等。 商业地产运营常用模式 只售不租，出让产权。
3、统一运营、招商、策划、营销、物业是商业地产的核心 运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉，现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和资讯平台上。
4、摘要：在地产与商业结合的过程中，为了保证项目持续发展，商业地产运营管理将发挥绝对的主导作用。商业地产运营管理模式大致可分为产权持有、租售并举、产权出售这三种模式，每种模式各有优缺点和适用范围。
5、那么当前房产政策下商业地产的运营模式有哪些呢？目前市场上比较常用的商业销售模式有：产权式长期返租销售、直接销售、培育期返租销售以及带租约销售四种模式。
6、返租委托管理，开发企业卖完商铺后返租回来，进行包装、招商，招好商后，有的马上走人，有的糊弄到返租期结束---国内主流操作方式。
