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南昌市经济适用房上市和回购流程
经济适用房申请回购的范围经济适用房若购房人未满5年的限制年限，而因各种原因 *** 的，可向住房保障和房产的管理部门申请回购，并且提交原来的购房合同以及其他的材料。
经济适用房申请流程是什么？填写经济适用房申请表，申请人须按实填写，家庭收入等信息需审核，然后将经济适用房申请表交与夫妇工作的单位批准盖印，无单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。
经济适用房满5年后可以按照 *** 所定的标准向 *** 交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权后进行上市交易。
交纳土地出让金 按照相关规定交纳土地出让金，具体交纳多少钱工作人员会根据房屋的面积以及法律规定来计算，对于先前购买房屋时已交的超标经济适用房面积的部分应该会减掉。
南昌经济适用房交易流程及注意事项
1、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行销售的交易)，并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价。
2、个人购买的经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
3、居民购买经济适用住房的流程是，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、居民身份证等证件，到开发建设单位办理购房手续。房屋土地管理部门在登记后的15个工作日内办抵押登记手续。
4、其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。买经济适用房注意事项 位置 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。
南昌经济适用房新政策
经济适用房申请对象 具有南昌市市区城镇户口的无房和现住房面积未达到标准的居民，每户限购一套，同等条件下优先出售给住房困难户和外地引进的特殊人才。2004年底以前，本市市区居民家庭年收入在4万元(含)以下的可购房。
南昌经济适用房管理办法之一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
要明确一点，南昌经济适用住房和商品房一样，都会颁发产权证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
江西省南昌市经济适用房现在可以上市吗到底怎样办理
1、经济适用房能上市交易。但是要满足以下条件才可以：经济适用住房购房人在签订经济适用住房买卖合同(包括预售合同)之日起满5年。
2、可以上市交易。经济适用房是可以上市交易的，在购买经济适用房后的五年内，是禁止 *** 的。确实要 *** ， *** 价格必须是购买时的原价，买方要符合经济适用住房的购买资格。
3、申请人将《南昌市已购经济适用住房转完全产权申请审批表》及相关材料交由主申请人户籍所在地的区(开发区、新区)住房保障部门审核。
4、法律主观： 经济适用房 规定未满5年不得正式上市交易； 政策规定满5年后，补交 土地出让金 把经适房转为商品房后就可以合法销售；经适房政策 目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
