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福州享受契税优惠政策的业主需要什么条件
1、享受契税减免政策条件：城镇职工按法规头次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
2、其所购买的住宅可以享受减免契税的政策；凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即更低只需缴纳0.5%的契税。
3、企业公司制度改造：一般情况下，买方需要征收契税而不减免折扣。
4、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
为什么福州出租车业主是个人
因为按照出租车管理的一些规定，出租车是无法开展个体经营的。个人要是买辆车准备跑出租，首先就必须挂靠一家出租车公司，否则就无法上路经营。
出租车公司可以私营是应为出租车是盈利性质的，公交车不能私营是因为公交车是福利性质的只允许微利实际大多数公交车是亏损的需要 *** 补贴才勉强持平，私营是做不到的。
是个体经营模式。做法是，城市的 *** 把出租车牌照直接授权给个人，一个人只能拥有一张牌照，拥有牌照的个人既可以同时负责实际运营，也可以雇用别的司机。温州市 *** 就采用这种模式。事实上，这两种模式并无太大的差别。
租赁车的使用性质是出租，过户只变更了车主名字，没变更车的用途，车仍是租赁车。如果租赁公司的车被个人或单位租赁参与经营、以盈利为目的如作为出租车、网约车等就是营运车辆。
第四条 福州市交通运输主管部门是出租车行业的主管部门，负责组织实施本办法；福州市道路运输管理机构负责对出租车经营活动实施日常监督管理。
福州一户业主装修锯断两根承重梁,这可能会导致什么后果?
1、我们都知道盖房子的时候，除了地基非常重要以外，还有就是承重梁，这个承重梁的作用非常的大，它关系着整栋楼房住户的安全，如果说这个业主把承重梁给锯断了，那么将会给楼上所有的住户都带来安全的隐患，这是非常危险的。
2、承重梁简单来说就是承受一栋房子重量的房梁，锯断承重梁可能会导致房屋的倒塌的安全隐患。
3、一旦承重梁损坏，整栋楼都很有可能陷入随时倒塌的危险之中。我希望有关物业能够出面解决这件事，并且让承重梁尽可能恢复如初，不让真的是很危险的。
4、不马上塌，房子也不能住了。正式设计单位搞的设计，强度即使有富余，也不会大到断了两根主筋仍然安全。
5、装修房屋除了要考虑美观因素以外，更重要的是要维护和保障房屋的质量。本案中，由于一户业主的野蛮装修，导致整幢楼其他35户住户的住房都遭受到了安全隐患，被迫暂时迁移。
