本文目录：
- 1、空置房是什么意思
- 2、空置房的定义是什么
- 3、空置房的认定标准
- 4、申请空置房应具备的条件是什么
空置房是什么意思
法律分析：空置房是指房屋竣工一年之后没有被销售出去的房子。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
空置房：没有具体概念，是房地产市场上的专用名词。空置房一般是指没有装修也没有入住的房屋。市场上的空置房分为三种：开发商已经完工的房子，因为没卖出去而形成的空置房。
法律分析：空置房是指已竣工但尚未出售或者尚未交给房屋买受人的房屋，还包括房地产开发企业在你市 *** 正式实施新的拆迁补偿办法以前为安置被拆迁户而外购的空置商品住房，且该商品住房必须是在1998年6月30日以前建成的。
空置房的定义是房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，就是指市场上卖不出去的房子。
空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
空置房的定义是什么
1、法律分析：空置房是指房屋竣工一年之后没有被销售出去的房子。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
2、法律分析：空置房是指已竣工但尚未出售或者尚未交给房屋买受人的房屋，还包括房地产开发企业在你市 *** 正式实施新的拆迁补偿办法以前为安置被拆迁户而外购的空置商品住房，且该商品住房必须是在1998年6月30日以前建成的。
3、空置房，顾名思义，是指在一定时间内无人居住或使用的房屋。这类房屋可能因多种原因而空置，如房主外出、房屋待售或待租等。在民法典中，空置房仍然属于其所有者的财产，享有相应的权益，同时也需承担相应的责任。
4、空置房：没有具体概念，是房地产市场上的专用名词。空置房一般是指没有装修也没有入住的房屋。市场上的空置房分为三种：开发商已经完工的房子，因为没卖出去而形成的空置房。
5、居住状态：空置房通常指的是已经交付使用但没有人居住的房屋。这包括已经售出但买家尚未入住的房屋，以及业主已经入住但长期无人居住的房屋。
6、法律分析：空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。
空置房的认定标准
空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子。空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
空置房的认定标准是什么空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
空置房的认定标准：时间标准、居住状态、物业费用、登记情况、安全检查。时间标准：通常空置房是指连续一段时间（如半年以上）没有人居住的房屋。这个时间标准可以根据当地的房地产政策和物业管理条例进行调整。
申请空置房应具备的条件是什么
1、空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。
2、山东菏泽的空置房需要满足以下条件： 房屋必须保持完好、无损坏，不能有任何污染，必须遵守《城市房屋空置管理条例》的相关规定。 申请者需要提供相关的资料和证明材料。
3、申请空置房需要满足以下条件：房屋所有权人须为自然人或非企业组织；房屋为住宅性质；房屋空置时间超过一年以上；业主提供合法凭证证明房屋无法居住或经营使用。
4、法律分析：申请空置房应具备的条件是：新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的，超过6个月的，可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后，可以按照收费标准的70%缴纳物业费。
5、空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。
