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商业地产设计,商业地产设计公司

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什么是商业设计

商业设计：为商品终端消费者服务，在满足人的消费需求的同时又规定并改变人的消费行为和商品的销售模式，并以此为企业、品牌创造商业价值的都可以称为商业设计。

商业设计为商品终端消费者服务，在满足人的消费需求的同时又规定并改变人的消费行为和商品的销售模式，并以此为企业、品牌创造商业价值的都可以称为商业设计。

商业性的设计以平面广告为主，有报纸、杂志、路牌等；而现在的广播、电视、POP广告、车身广告、电影软片广告也属于一种时空性的商业性设计。商业性设计的社会大众认知感是首位因素，即产品的核心。

【商业设计的目的-就是为商品终端的消费者服务提供消费者的艺术之美】笔者的观点与题主问答下的注解可能不大一样，并认为：商业设计的最终目的是指为商品终端消费者服务的。

商业空间设计是指为商业目的而进行的空间规划和设计。它旨在为商业机构或企业创造一个具有吸引力、功能完善、符合品牌形象和商业需求的环境。

又叫设计的商业化。 以用户为中心的设计让我们看到：商业和设计之间存在这非常微妙的关系。

商业空间设计应该注意些什么?

1、商业空间设计要分清层次，使整体效果具有深度、广度，显得更加丰富，增强视觉效果。设计如果缺少层次，则感到平庸。色调色彩是构成造型艺术设计的重要因素之一，不同色彩给人的视觉效果不同。

2、按室内功室的用途划分。在这种划分的基础上还应包括、办公、家具、绿化等设施所具有的特色。按室下空间的功能划论。

3、采光照明 商业空间环境的采光照明也是现代商业设计的精华所在，其作用不单单是装饰，还是商业空间最主要的一部分。

4、商业空间前厅的装修设计需要考虑包括前厅的面积、形状、采光度，商业空间的类型、风格，以及客户体验等。

商业街区平面布局-如何规划商业街区?

想要建商业街，更好的位置是离火车站近一点的地方，建筑形状可以是长方形的，正方形的，圆形的，可以根据地形选择。商业街区的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

商业房地产广告设计要注意哪些

所以户外广告设计要注重提示性，图文并茂，以图像为主导，文字为辅助，使用文字要简单明快切忌冗长。

这就需要设立一个沟通的通道，最普通就是打上一个 *** 号码，其实在房地产广告中创设沟通点是大有讲究的。平面广告中以设立赠品、有奖问答的形式强化受众与发展商沟通的热情。

展示内容要真实可信 要想使房地产宣传片 *** 深入受众，广告片的展示内容必须真实可信，这样才会使观众产生信赖感。传输的内容不可吹嘘而谈，要让受众感觉真实，但这并不意味着追求 *** 的千篇一律，要在手法上进行创新。

要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。 看板设计 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。

只有对市场有了充分的了解之后，才能够明确房地产广告设计的方向。房地产设计时，设计者要考虑到设计出来的广告，对市场和目标客户是否具有一定的可行性，是否有广告效应。

商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?

在现代商业地产规划时，如果客流动线规划失败，就会造成动线混乱、客流行走不畅、商业死角等现象，直接影响商业经营业绩。

卖场通道动线设计要求三：少拐角尤其是少一些稀奇古怪的拐角，防止顾客心中出现疲惫感和不安全感(不是怕受伤害，而是感觉档次低，可能有质量差的货)。

空间分隔与通道设置商业空间内的空间分隔和通道设置也对动线起着至关重要的作用。合理的空间分隔可以使不同区域之间的功能互不干扰，并且更好地满足顾客的需求。

配置交互式展示区：交互式展示区是指在店面中设置能够让顾客直接参与的展示区，例如试衣间、试鞋区、试窗市等。通过合理的设计和装修，可以让这些交互式展示区融入整个空间，起到引导顾客动线的作用。

首先，超过单层的商业建筑内，客流量往往集中在首层，而二层及高层的客流量，绝大部分借助于自动扶梯、观光直梯等垂直交通设施。而譬如自动扶梯设置在什么位置，也是一个重要的课题。

如何做好商业地产项目策划

1、商业项目的前期策划与建筑设计作为商业地产开发增值的主要环节更应重视和加强。商业地产的策划师不仅要熟悉各种业态的生存条件和环境，还应对其所依存的建筑空间十分清晰。

2、业种业态的规划设计是前提。主力业种在项目中占具很主要的作用，次力业种的作用也不应忽视，一定记住的是，在主力业种选择与次主力业种选择上，在面积、位置方面一定要深入考虑。

3、划活动。价值链构造包括产品纵向价值链和企业内部价值链。针对一个商业地产项目，首要的是构造产品纵向价值链，把参与商业物业开发和运营的各方利益有机地 联结起来。

4、做市场调查。主要三个板块，一个是商圈调查，把城市商圈分布、辐射情况、业态特点等搞清楚，再重点对项目所在商圈进行调查分析，涉及体量、租金、品牌、业态等多方面。