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个人住房按揭贷款需要什么条件按揭贷款有哪些流程
房贷申请条件：借款人年龄需要在18周岁到65周岁之间，并且拥有有效的身份证件。借款人具有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；个人信用良好。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
首先，申请贷款的人是要具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间，并且有合法有效的身份证明。然后要有具有良好的信用记录和还款意愿，经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
所谓按揭贷款押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
去中国银行如何办理住房按揭贷款，需要哪些条件和流程 农行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
最新二套房贷款要求
尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，比如说有些地区的公积金中心会要求公积金贷款买二套房的面积不得超过144平方米，客户可以先提前了解清楚。
对采用商业贷款购买第二套自住房的家庭，首付款比例不低于70%，二套房贷款利率至少是民银行各分支机构可根据当地 *** 的要求，在国家统一信贷政策的基础上，适当提高套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。
第二套房贷政策是购房的首付款比例不得低于60%，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1倍。二套房认定标准不外乎7种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
法律主观：长沙二套房贷最新规定，首套房120平米以上不得申请二套房贷。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
房屋贷款是怎么贷的
1、标准类贷款包括新房贷款、二手房贷款。非标类贷款包括信用贷款、投资经营性贷款和汽车分期贷款。这个问题主要问到新房的，那就属于标准类的新房类贷款。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。
4、房子抵押贷款怎么贷 房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。
5、按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。
个人买房贷款需要什么手续和条件
1、购买保险：因为按揭贷款的时间会比较长一点，银行为防范贷款风险，会要求购房者，申请购买财产保险。
2、个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
3、申贷人有有效的身份证件；申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。
4、购房贷款需要提供以下手续和符合以下条件：身份证明：购房者需要提供有效身份证明，如身份证、护照等。收入证明：购房者需要提供收入证明，如工资流水、个人所得税完税证明等。
5、个人首次购房贷款需要哪些条件 无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。
6、购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。
中国银行贷款要求
1、（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。
2、下面就是中国银行的贷款要求 借款人是中华人民共和国公民。借款人有完全民事行为能力。借款人合法有有效身份证明。借款人在当地有固定住所和详细住址。借款人信用良好。
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。中信银行认可的资产作为质押或抵押。能支付所购商品或服务的首付款。中信银行个人综合消费贷款申请资料如下：贷款人身份证。
4、根据查询希财网得知，中银e贷申请条件如下：年龄要求： 18至65岁之间。适用对象：是中国银行优质客户，比如代发薪客户、财富私行客户、房贷客户、缴存公积金/社保/税务客户等。信用情况：征信良好，无不良信用记录。
5、中国银行的贷款条件如下：借款人的年龄在18周岁以上。借款人有完全民事行为能力。借款人信用良好。借款人有一定还款能力。借款人提供合法有效的身份证件和居住证件。
