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商业服务业设施用地可以建厂房么
法律分析：不可以。建厂房应使用工业用地，如果有商业用地，可申请办理用途变更，土地变更之后才能建厂房。
法律分析：集体土地是不能够建厂房 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
商服用地不可以建厂房。商服用地指主要用于商业、服务业的土地。建厂房应使用工业用地，如果有商业用地，可申请办理用途变更，土地变更之后才能建厂房。
商业服务业设施用地可以建什么
1、商业用地一般只能用于建设商业用房，不可以用作他用。但是商务用地可以作为商业用地，也可以作为餐饮旅馆业用地，比如说可以建造写字楼，旅行社，还有度假村等等。
2、之一条 污水厂、泵站的建筑应根据建设规模、功能等区别对待，应符合经济实用、有利生产的建设原则，建筑物造型应简洁，并应使建筑物和构筑物的建筑效果与周围环境相协调。
3、商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。
4、其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地。旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。
什么是商业服务业设施用地
1、法律分析：商业设施用地”指从事各类商业销售活动及容纳餐饮、旅馆业等各类活动的用地，包括“零售商业用地”、“农贸市场用地”、“餐饮业用地”、“旅馆用地”、“加油加气站用地”五小类。
2、商业服务业设施用地是指为城市商业服务业提供场所的土地资源。这些场所包括商场、超市、酒店、餐饮、娱乐、文化等多种类型。商业服务业设施用地的规划和建设，直接关系到城市商业服务业的发展和城市形象的提升。
3、从事各类商业销售活动或者是容纳餐饮等各类活动的用地被称之为商业设施用地，商业设施用地包含的内容是比较广泛的，比如说包含了零售商业用地，餐饮用地，旅馆用地等等。
4、商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营 *** 业建筑及其相应附属设施用地。商服用地不同于民用地，可以出售。批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。
