本文目录：
- 1、什么是住宅质量保证书和住宅使用说明书
- 2、商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书,一般都哪些具体规定呢...
- 3、两书一表指的是什么
- 4、商品住宅使用说明书主要内容及图片样本
- 5、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》有什么用
- 6、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
什么是住宅质量保证书和住宅使用说明书
1、您朋友说的“两书”是指《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。《住宅使用说明书》（1998年9月1日起施行）是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。
2、两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
3、《住宅说明书说明书》：住宅说明书说明书是卖方交于购买方的文件，告知了住宅的安全、方便、合理利用等相关注意标明。里面的计划应涉及房间平面图、详细的结构图、相关的配套设施等。还有住宅的用规定以及阻止行为。
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书,一般都哪些具体规定呢...
1、第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书 》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。
2、现将《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》印发你们，请遵照执行。
3、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充规定。
两书一表指的是什么
两书是《住宅说明书说明书》和《住宅质量保证书籍》，这表示房地产开发商对于住宅商品的承担质量责任的文件。
两书一表是指《论语》、《大学》和《中庸》三篇经典著作。《论语》简介：《论语》是中国古代哲学经典之一，记录了孔子及其弟子的言行，是儒家学派的重要文化遗产之一。
二书是：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。一表是：《竣工验收备案表》。
一表是指：《建设工程竣工验收备案表》。 两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
买新房需要的“五证”是指：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。
商品住宅使用说明书主要内容及图片样本
1、所谓《住宅使用说明书》，是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。
2、根据《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规制订，《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》一起使用，一般是一式4份，1份交购房户，1份交开发公司，1份物业管理部门留存，1份交房屋产权产籍管理部门。
3、房地产的两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
4、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。2．结构类型。
5、所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》有什么用
两书是《住宅说明书说明书》和《住宅质量保证书籍》，这表示房地产开发商对于住宅商品的承担质量责任的文件。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是开发商交房的条件之一，是开发商必须给购房者的。
所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
两书是《住宅说明书说明书》和《住宅质量保证书籍》，这表示房地产开发商对于住宅商品的承担质量责任的文件。
住宅质量保证书和住宅使用说明书是由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本，由房管部门和建设局、规划局等部门负责监督和审查的。
商品房交房时开发商应提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
住宅质量保证书就像是商品的保修卡，上面有约定房子的保修项目和时间，这可以作为购房合同的补充文件，同样具有法律效应。
所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。
两书一表是开发商交房必须要提供的，如果开发商不提供，业主有权拒绝收房。两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是指《房屋建筑工程竣工验收备案表》。两书一表是交房的必要条件。
