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小产权房买卖签订的购房合同有效吗
1、小产权房买卖合同无效。小产权房是没有产权的房屋，无法 *** 、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。
2、法律分析：小产权房屋买卖合同如果是依法成立的，具有意思表示真实等要件，一般是有效的。
3、根据现行土地管理法律法规、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围，在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，应当赔偿买受人的依赖利益损失。
4、法律分析：买卖小产权房签订的购房合同自成立时生效，不能过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。
小产权购房合同范本3篇
乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
(含地下室——号---平方米)乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是整理的农村小产权房屋买卖合同(通用5篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
(含地下室——号——平方米)乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币___元整(___元)付清给甲方。
二手房屋买卖合同范本(小产权类)1 出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
小产权房买卖合同协议怎么写
小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
确认买卖双方身份 在签订小产权房屋买卖合同时，首先要确认买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息真实、准确。这是确保合同有效性的之一步。
小产权房买卖合同协议按照以下步骤：买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息；房屋状况。
小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
购买小产权房合同范本
1、小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
2、房屋购买就需要签订合同，下面小编分享下小产权购房合同的样本。
3、但由于小产权房比商品房便宜很多，现在很多人也会购买小产权房，但需要签订小产权买卖合同。
4、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
5、合同的签订尤其是针对小产权房来说尤为重要，那么购买小产权房的合同应该是怎么样的呢？以下是小编整理的完整的模板，告诉你具体的小产权房合同是怎样的。
小产权买卖合同范本教你怎么写
小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
你好。出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
以下是小编整理的完整的模板，告诉你具体的小产权房合同是怎样的。出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同之一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
___ 。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
