本文目录：
济南二手房出售费用?卖房过程中手续?
1、办理委托公证： 融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。，支付担保费和手续费。
2、商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。二手房交易手续费总额 住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米。7．登记费 （工本费）80元 ；共有权证是20元。
3、不过根据国家发布的关于清理规范一批行政事业型收费有关通知，从2017年4月1日起取消房屋 *** 手续费。
4、按成交价万分之十征收 买卖双方各承担一半。土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担 房屋交易手续费：按房屋建筑面积00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。房屋产权登记费：按件每件80.00元交纳，买方承担。
5、出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
6、目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。
济南二手房过户需要什么资料济南二手房过户流程及费用济南二手房过户...
1、房屋 *** 连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2、济南房产过户流程如下：签订房屋买卖合同：签订房屋买卖合同是房屋交易的之一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。
3、买卖双方需要到当地的房产管理部门进行房屋产权证过户。在过户时，需要提交买卖合同、房屋产权证、身份证等相关材料。缴纳税费 在过户时，买卖双方需要缴纳相应的税费。具体的税费包括契税、个人所得税等。
济南如何查询购房网签
1、济南如何查询购房网签 1，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。2，选择“在售楼盘”3，输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。
2、济南房产网签备案查询可以直接在 *** 上查询，一般可以直接通过电脑或者是手机登录济南本地的房产局官方网站，然后选择网签信息备案查询表，点击登录之后，输入自己的个人身份信息或者是输入网签合同的合同编号，这样就可以查询到信息。
3、网上自助查询。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
4、查询购房网签 比如在济南买了房，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站；（如下图所示）在网站首页选择“在售楼盘”（如下图所示）输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。
5、二手房的网签需要到经七路88号房产大厦二路系统调档查询。新房系统可以去房产大厦调档查询外，还可以登录济南市住房保障和房产管理局网站的预售合同备案查询中输入预售合同编号查询。
