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东莞上东·第五大道住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?
1、二手房房屋维修基金是需根据售房者和购房者协商而定，房屋维修基金是在首次购房缴纳的，后期钱随房走，并不用再向物业缴存。
2、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
3、仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。确认合同中的房屋信息、价格、付款方式等内容是否与实际情况相符。确认合同中的附加条款是否符合自己的要求。签订合同时，需要在公证处进行公证。
4、二手房房屋维修基金过户的具体流程到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。
5、其缴纳标准也由最初的按购房款2%-3%的比例缴交变为2008年的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。
6、一，二手房房屋维修基金：住房的话，以二手房现成交价与卖主原取得房屋时的成交价之间的差额，按2%缴存。当然，如果卖主这套房原来未缴存房屋维修基金的，那二手房的现买家需要按成交价全额缴存2%。
哈尔滨二手房装修价格大概多少
二手房装修费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而有所不同。一般来说，装修费用在每平方米500元至2000元之间。以下是一些常见的装修费用项目及其价格范围。
二手房简单局部翻新：二手房局部翻新价格大概在400-500元/平米左右；针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。
二手房装修翻新大概多少钱：简单装修：如果只是进行简单的装修，比如刷墙、换地板、更换门窗等，费用大概在5000元到10000元左右。
宝坻二手房小区排名出炉!你心仪的小区入榜了吗?
宝坻泰达金色领地二手房值得购买，因为这个地方的二手房的话，还是没有那么老，旧的还是比较流行的。
有。远大城宝坻小区的二手房2023年1月的价格为5070元/㎡，而2023年4月的价格为5313元/㎡，房价有所涨价。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。
无锡市房屋交易管理中心交易数据显示，截至2021年1-8月，该小区成交面积及成交套数，为无锡二手房小区排名前十。
天府新区的楼盘?
1、天府新区石膏楼盘好。地理位置优越：天府新区石膏楼盘位于成都市天府新区，紧邻地铁一号线和五号线，交通便利，出行方便，同时周边教育、医疗、商业等配套设施齐全，生活便利。
2、中海天府卢湾。环境方面，成都天府新区法务区中海天府卢湾环境优美，楼盘绿化面积达到百分之四十，生活环境好。交通方面，成都天府新区法务区楼中海天府卢湾位于成都市中心，附近有公交站，地铁站等交通设施，交通便利。
3、恒大天府半岛楼盘，位于天府新区华阳大道南段2716号。恒大天府半岛楼盘，由成都心怡房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：12500元/平米。
4、天府新区保利中心楼盘，位于天府新区汉洲路隆祥西街。天府新区保利中心楼盘，由成都市保蓉房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：33315元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：景观居所，配套成熟，大型社区。
5、天府麓城楼盘，位于天府新区万安街道遂州路与茂业路交汇处（沈阳路地铁站600m）。天府麓城楼盘，由成都鸿轩房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：25000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：景观居所，配套成熟，大型社区。
6、华润置地天府幸福里楼盘，位于天府新区华阳街道鹤林村七组。华润置地天府幸福里楼盘，由成都润置天府房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：16000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产。
