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北京市顺义房产证办理流程
1、到顺义管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
2、顺义别墅办理房产证需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。
3、审核材料：将上述材料提交给当地房地产管理部门，申请办理房产证，而房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。如有问题会要求购房者补充材料或进行调整。
4、办理房产证的程序登记收件。产权登记的之一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。
顺义房价现在多少钱?买房需要注意什么?
因此，40000－50000元／_的楼盘在北京顺义颇受大家喜欢。经济压力不大且品质有保障，现在，小编就为你推荐一些40000－50000元／_的品质楼盘。2月份，相对于上一个月，北京16个市辖区的房价总体上处于上涨的态势。
北京顺义区房价多少钱一平方北京顺义新楼盘房价大概是25000－27000元每平方米，中的楼盘有中铁花溪渡、鲁能7号院水岸公馆、金宝城三期、中粮祥云国际生活区。地王频现，推动房价整体上涨。每逢土拍必产生地王。
超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。
买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
外地人如何申请顺义自住商品房?过户流程是什么
1、顺义自住商品房在哪里申请顺义的自住型商品房可以从网上申请，也可以在现场申请。
2、顺义自住商品房申请需要什么材料？本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
3、顺义自住商品房办理房产证需要什么材料顺义自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件。顺义自住商品房销售统一原件。顺义自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、过户流程是什么？下面就由我们向大家介绍一下吧。
5、外地人买房过户的手续与本地人买房过户手续没有太大差异，基本程序为签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，但在不同地区有时候办理顺序会有一些差异，比如有些城市需要先交税再递件。
6、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
