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天津市首套房贷款
天津目前还是限购限贷城市，认天津的房产和全国的住房贷款记录，外地户籍家庭最多买一套，本地户籍家庭两套房产后限购，本市离异带为未成年人的以家庭单位计算，首套首付三成，二套首付六成，滨海西区不限购，但是限贷。
天津首套房首付比例两到三成，商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。
天津的首套房贷款利率会在央行房贷基准利率上有一定程度的上浮，具体上浮比例各家银行都是不同的，可去具体银行官网或拨打 *** 进行查询。
无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例更低为30%。已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。
商贷首套房贷款政策是什么
1、首套房以家庭为单位，采用商业贷款，可以贷到房屋评估价的70%。(评估价比市场价低，例如：一套房屋市场价格是100万，评估价只要80万，那么可以贷80万的70%，就是56万，剩余的房款44万作为首付)。
2、法律分析：上海首套房贷款政策：住房公积金贷款首付比例：购买之一套住房，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。
3、买房商贷政策 法律分析：贷款条件 在限购区域内有购房资格。年满18周岁，男性更高60周岁，女性更高55周岁。月还款额为家庭收入的30%左右。个人征信较好。
首套房贷有优惠吗首套房贷款打折吗
购买首套住房可享受按揭贷款利率优惠，不过购买首套房，买房者必须年满18周岁，购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。购房者名下没有单独的住房，与父母一起购买、安置获得的住房除外。
贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低；另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。
你好，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买之一套住房享有按揭贷款利率优惠。
