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北京房山二手房价最新消息二手房怎么砍价
二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。
二手房怎么砍价摸清业主的真实售房意图和心理。想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。
二手房砍价有哪些小技巧 委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的 *** 是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。
其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。
北京房山腾龙家园房价多少?
1、北京腾龙家园，02月均价23484元/平米，楼体建筑采用全现浇结构，楼与楼之间的间距达到32米超大楼间距，建筑层高达到3米，更大开间达到2米，并配有专用的私家车库，可以说是别墅级的品质，大众化的价格。
2、位于房山窦店窦大路西侧，属于70年产权的住宅，项目期房在售，目前有178㎡复式产品，均价15000元/㎡(房源和价位信息更新日期是201030，具有时效性)，预计2017年9月底毛坯交房。
3、北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。
4、长阳镇的碧桂园、天泰新景温泉、长龙苑等；窦店镇沁馥家园、山水汇豪、京南嘉园、腾龙家园等，目前房山区二手房均价基本是保持在6000元/平方米以下的居多。这些小区绿化率非常高，环境清新静宜，交通便利。
大兴、房山、门头沟目前的房价情况怎么样?
1、门头沟区：均价21744元/平米，门头沟区是北京的西大门，交通便利，自然环境优美，生活成本低，适合居住。房山区：均价23000元/平米。房山区地理位置优越，紧邻市中心，交通便利，基础设施完善，生活便利。
2、目前北京的房产情况主要发展的就是大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。大兴区目前的均价大概都在5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。
3、总体而言，门头沟的房价未来仍将保持平稳的增长，但需注意过度投资及市场变化等因素的影响。
4、这个地方房价比房山高的原因如下：从经济方面考虑，门头沟发展比较快房山整体价格相对较低，还有总价50万的楼盘，门头沟总价更低的160万。
5、目前门头沟和房山在售新房项目较多，门头沟的均价在5万左右，房山良乡均价5万左右，窦店阎村均价5万。目前门头沟在售的新房项目多为改善型住宅，面积几乎都在100平米以上，总价也在600万以上。
